Begeleiding bij aankoop op plan
Wens je neutraal professioneel advies bij je (eventuele) aankoop op plan
zodat je niet voor verrassingen komt te staan?
Dan is dit aanbod de oplossing voor jou.
We overlopen en kneden het plan tot jouw toekomstige thuis aan jouw dromen voldoet
Voor wie is dit aanbod bedoeld:
-
Ik sta op punt om een appartement of huis op plan te kopen maar ik vind het best moeilijk om het plan te lezen en goed te begrijpen.
-
Ik heb het gevoel dat dit plan nog niet 100% bij mij past, maar weet niet goed wat ik best laat aanpassen.
-
Ik vraag mij af of de voorziene ruimtes wel volstaan, maar zelf zie ik niet hoe ik ze best laat aanpassen.
-
De indeling en grootte van de ruimtes past niet (volledig) naar hoe ik ze wil gebruiken.
-
Ik werk (veel) van thuis uit maar zie op het plan geen oplossing voor een fijne werkplek voor mij.
-
Ik heb moeite met het technische luik van het plan: welke ramen kunnen open, naar welke kant is de draaizijde, hoeveel stopcontacten zijn voorzien of hoeveel heb ik er nodig en waar laat ik ze plaatsen ...
-
Ik vraag me af of het plan voldoende voorzien is voor levenslang wonen. Of welke aanpassingen zijn er nodig zodat ik ook in het huis/appartement kan blijven wonen wanneer ik minder mobiel ben.
-
Ik wil graag een huis/appartement op plan kopen maar durf niet omdat ik niet goed weet wat ik eigenlijk zoek.
-
Het is voor mij moeilijk inschatten in welke mate behoeften voor een tweede verblijf mogelijk verschillen met die van mijn hoofdverblijf.
-
Ik ben op zoek naar iemand die vanuit een neutrale positie, maar met de nodige expertise kritisch naar de pluspunten en verbeterpunten van het plan kan kijken om een miskoop te vermijden.
-
Ik ben alleen en wil graag iemand met een professionele kritische kijk, die met mij mee op pad gaat voor het bekijken van een toekomstig huis/ appartement.
-
...
Herken jij jezelf in één van bovenstaande uitspraken
of zit jij met iets gelijkaardigs?
Met een begeleidingstraject bij jouw (eventuele) aankoop op plan kom je niet voor verrassingen te staan.
Samen bekijken we jouw verwachtingen en noden
en gaan we na welke (kleine) aanpassingen
aan het plan van jouw woning of appartement
een thuis maken voor jou.
Wat mag je verwachten?
Na dit begeleidingstraject:
-
kan je jouw plan lezen en begrijpen
-
haal je het maximum uit de mogelijkheden van jouw plan
-
kan je anticiperen op jouw mogelijke noden op langere termijn (bijvoorbeeld in het kader van levenslang wonen)
-
voelt jouw plan als een project dat veel beter bij jou past
-
vermijd je onaangename verrassingen bij de oplevering
-
weet je dat aanpassingen niet altijd met een extra kost gepaard hoeven te gaan of dat die op zijn minst beperkt kan blijven
-
weet je anderzijds ook welke aanpassingen onmogelijk zijn en waarom of waar de kosten de baten (niet) waard zijn voor jou
-
stap je zelfzeker en met een gedetailleerde lijst met aanpassingen * naar je bouwfirma, makelaar, projectontwikkelaar ...
-
wordt je aankoop een plek om zonder zorgen naar uit te kijken en tot rust te komen
-
...
* Hoe sneller we jouw basisplan bespreken, hoe meer mogelijkheden er zijn om aanpassingen door te voeren. Aanpassingen kunnen uiteraard maar doorgevoerd worden zolang ze de stabiliteit, het technisch karakter of de vergunningsvereisten niet in het gedrang brengen. Maar dit bespreken we allemaal samen zodat alles ook heel duidelijk is voor jou indien dit van toepassing zou zijn. Daarnaast wordt ook gekeken naar de realistische haalbaarheid van de geformuleerde aanpassingen. De kosten moeten de baten immers ook waard zijn voor jou.
Heel dikwijls zit het in de details!
Ook met kleine aanpassingen kan je basisplan een grote transformatie ondergaan waardoor het veel meer aansluit bij jouw noden en wensen.
Je hebt een helder lijst met aanpassingen
helemaal op jouw maat
waarover je in gesprek kan gaan
met jouw verkoopcontactpersoon.
Resultaat
2 mogelijkheden, kies wat bij jouw situatie hoort:
A. Je hebt nog niets gekocht, maar overweegt het
Je volgt dit traject als voorbereiding bij de zoektocht naar jouw droomwoonplek of 2e verblijf.
Tijdens twee adviesgesprekken van telkens 75 min. komen we samen tot een helder beeld van jouw noden en wensen.
Na dit traject
-
weet jij wat een plan voor jou zeker moet bevatten én waarop je moet letten
-
weet jij ook waar je verder nog rekening mee moet houden om later onaangename verrassingen te vermijden
-
heb jij een leidraad met aandachtspunten die jouw zoektocht naar jouw ideale woonplek een stuk eenvoudiger maakt
B. Je hebt een woning/appartement gekocht op plan
Tijdens twee adviesgesprekken van telkens 75 min. bekijken we samen hoe we van het basisplan dat nu voor jou ligt, een plan kunnen maken dat veel beter past bij wie jij bent en hoe jij leeft. Kortom, wij zoeken samen naar de beste bijsturing die jouw droomwoonplek benadert.
Na dit traject
-
kan jij jouw plan lezen en tenvolle begrijpen
-
weet jij wat jouw plan zeker moet bevatten én waarop je moet letten
-
weet jij waar jouw plan kan bijgestuurd worden om nog beter aan jouw noden en wensen te beantwoorden
-
weet jij waar je verder nog rekening mee moet houden om onaangename verrassingen te vermijden
-
heb jij een duidelijke lijst met bijsturingen en aandachtspunten zodat jouw plan kan aangepast worden naar jouw ideale woonplek
Prijs
450,- EUR excl. 21 % btw
-
2 adviesgesprekken op kantoor **(max. 75 min elk)
-
een beknopt verslag na het eerste gesprek
-
een uitgebreid rapport incl. praktische tips na het tweede gesprek
** indien overleg uitzonderlijk op locatie doorgaat is het tarief 575,- euro excl. 21% BTW binnen een straal van 10km (> 10km wordt extra toeslag gerekend)
(overleg op locatie wordt vooraf aangevraagd + besproken voor akkoord)
Optie uitbreiding met 3de gesprek ( of 4de, 5de ... gesprek) *
* een uitbreiding kan enkel als een opvolggesprek nà het basistraject
-
1 online adviesgesprek (max. 75 min elk)
-
een beknopt verslag van het gesprek
175,- EUR excl. 21 % btw
